1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
東村山市
32.4万円/㎡
前年比-24.2%
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ビュー久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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13階 / 53.49㎡の場合
相場
2,125万円
39.7万円/㎡
1,579
1,943
2,307
2,671
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,307万円
36.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ビュー久米川
2,480万円（46.4万円/㎡）/ 13階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,480万円 | 46.4万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/31 | 2,100万円 | 28.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/10 | 2,400万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 42.6万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 3,220万円 | 43.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 27.1万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 31.3万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,550万円 | 29.2万円 | 5階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,380万円 | 21.9万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 20.7万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,620万円 | 30.5万円 | 10階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,698万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,790万円 | 35.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/05 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.12㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,890万円 | 38.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/06 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,299万円 | 35.5万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、東村山市では24.2%下落しています。
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東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造